2 pok. | balkon 24 m2 | garaż+komórka | Saska Kępa

Duże okna, południowo-zachodnie światło i narożny balkon o powierzchni aż 24 m² - to atuty, które wyróżniają to dwupokojowe mieszkanie w Rezydencji Saskiej przy ul. Meksykańskiej. Na 58,40 m² znajdziesz przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię oraz oddzielną sypialnię, a zielone patio dopełnia przyjemnego otoczenia budynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dając możliwość dopasowania wnętrza do własnego gustu. Zapraszam na prezentację - warto na miejscu poczuć tę przestrzeń i poznać najbliższą okolicę Saskiej Kępy.

• Dwupokojowe, narożne mieszkanie z dużym balkonem 
• Warszawa, Saska-Kępa, ul. Meksykańska 
• metraż: 58,40 m2
• piętro: 1 z 7
• pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem 
• czynsz administracyjny: 900 zl
• cena: 1 330 000 zł 

Informacje o inwestycji 
Mieszkanie znajduje się w Rezydencji Saskiej, inwestycji zrealizowanej w 2008 roku przez SABE Investments Sp. z o.o., według projektu Polsko Belgijskiej Pracowni Architektury PROJEKT.

Ogromnym atutem osiedla jest piękne, zielone patio - pełne drzew i krzewów, z alejkami tworzącymi przyjemną przestrzeń dla mieszkańców. To szczególnie cenna zaleta w tej okolicy, która nadaje inwestycji wyjątkowy charakter.

Zamknięty teren, monitoring oraz zadbane części wspólne dopełniają całości, zapewniając mieszkańcom komfortowe i estetyczne otoczenie na co dzień.

Nieruchomość składa się z: 
- przedpokoju
- łazienki 
- sypialni 
- salonu z aneksem kuchennym 
- dużego balkonu 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 000 zł.

Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania: 
- narożne, dwustronne, bardzo dobrze doświetlone
- narożny balkon wielkości 24 m2
- ekspozycja: salon z aneksem kuchennym - południe i zachód, sypialnia - zachód
- bardzo duże okna 
- deska na podłodze 
- w przedpokoju oraz sypialni duża szafa w zabudowie
- komórka lokatorska wielkości 2,1 m2
- zadbane patio z mnóstwem zieleni, idealna przestrzeń na wyciszenie
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 
- mieszkanie do odświeżenia 
- bardzo duży salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnie 

Saska Kępa - lokalny klimat i wygoda miejskiego życia
Mieszkanie przy ul. Meksykańskiej 8 znajduje się na Saskiej Kępie, w sąsiedztwie ulic Saskiej i Zwycięzców. Charakter tej części Warszawy tworzą zielone uliczki, modernistyczna architektura oraz liczne restauracje i kawiarnie. Niedaleko znajdują się plac Przymierza i ulica Francuska - miejsca idealne na poranną kawę, spotkanie ze znajomymi czy kolację poza domem.

Codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy. Pod adresem Meksykańska 8 działa supermarket Auchan, a w sąsiedztwie dostępne są piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Ofertę spędzania wolnego czasu uzupełnia Park Skaryszewski - przestrzeń na spacery i odpoczynek wśród zieleni.

Komunikacja miejska
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe **Stacja Krwiodawstwa oraz Brazylijska**. Z przystanku Stacja Krwiodawstwa linia **507 zapewnia bezpośredni dojazd do Centrum i Dworca Centralnego**, a linia **111** umożliwia podróż m.in. w rejon Nowego Światu, Uniwersytetu Warszawskiego i placu Bankowego.

Dodatkowe możliwości przesiadek zapewnia rondo Waszyngtona, do którego można dojechać autobusem i kontynuować podróż tramwajem. Okolicę obsługują także autobusy nocne **N02, N22 i N72**, ułatwiające powroty o późniejszych godzinach.

Klauzula formalna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i rzetelne.