Unikatowa kawalerka w przedwojennej kamienicy | Balkon | Centrum / Ochota | 27 m² z potencjałem inwestycyjnym i biznesowymSą miejsca, które kupuje się rozsądkiem.
I są takie, które wybiera się sercem.
Ta nieruchomość łączy jedno i drugie.
Kawalerka o powierzchni 27 m², usytuowana w klimatycznej kamienicy z 1936 roku, to przestrzeń z charakterem — pełna światła, historii i możliwości. Już od wejścia budynek przyciąga uwagę elegancką klatką schodową oraz kameralną atmosferą, której próżno szukać w nowoczesnych inwestycjach.
Najważniejsze parametry
• powierzchnia: 27 m²
• liczba pokoi: 1
• piętro: parter / 4
• ogrzewanie: gazowe
• czynsz: ok. 290 zł/miesiąc
• stan: do zamieszkania
• rynek: wtórny
• forma własności: pełna własność
• dostępne od: 10.04.2026
• dodatkowo: balkon, piwnica
Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowej kamienicy i jest w stanie do zamieszkania.Ekspozycja na południe i zachód sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne przez cały dzień. Funkcjonalny układ pozwala na:
• wydzielenie strefy sypialnianej z dostępem do światła dziennego
• stworzenie eleganckiej przestrzeni dziennej
• zaprojektowanie wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia lub pod wynajem
Dodatkowym atutem jest balkon, który wprowadza do wnętrza jeszcze więcej światła i przestrzeni.
Idealne także pod działalność
To miejsce oferuje coś więcej niż funkcję mieszkalną.
Położenie na parterze, bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej, zapewnia wygodny dostęp — zarówno dla właściciela, jak i klientów.
Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się jako:
• kancelaria prawna lub biuro doradcze
• biuro księgowe
• gabinet terapeutyczny, psychologiczny lub konsultacyjny
• kameralna przestrzeń do pracy z klientem
To połączenie lokalizacji, dostępności i klimatu, które trudno znaleźć w standardowych lokalach użytkowych.
Lokalizacja — komfort i prestiż
Pogranicze Śródmieścia i Ochoty to jeden z najbardziej funkcjonalnych punktów Warszawy:
• ok. 5-6 minut do Dworca Centralnego
• ok. 11 minut do metra Politechnika
• ok. 13 minut spacerem do Pola Mokotowskiego
• ok. 15 minut pieszo do Złotych Tarasów
• doskonała komunikacja miejska
Bliskość uczelni — Politechniki Warszawskiej oraz SGH — zapewnia stałe zainteresowanie najmem.
Dla kogo?
• inwestor — nieruchomość o wysokim potencjale najmu
• osoba prywatna — przestrzeń do stworzenia unikatowego wnętrza
• przedsiębiorca — idealne miejsce na działalność usługową
• student — świetna lokalizacja przy uczelniach
To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość w miejscach z charakterem i chcą ją świadomie wykorzystać — zarówno do życia, jak i do biznesu.
