Opis nieruchomości
Wyjątkowy apartament przy ul. Potoki 6c, Warszawa - Twoje miejsce pełne elegancji i ciszy
Zapraszam do odkrycia mieszkania, które oczaruje Cię od pierwszego wejrzenia. To 118,94 m² czystej harmonii, położone w prestiżowym zakątku Mokotowa, tuż przy ul. Potoki 6c. Zaledwie kilka kroków od stacji Metra Wilanowska, w spokojnej, kameralnej enklawie, gdzie komfort i prywatność spotykają się z elegancją i stylem.
Lokalizacja, która wzbudza zachwyt:
Osiedle, na którym położony jest apartament, to miejsce o niepowtarzalnym uroku - zanurzone w zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, choć blisko tętniącego życiem centrum. Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy od Alei Wilanowskiej, co sprawia, że jest tu cicho, jak nigdzie indziej. W nocy cała okolica jest przepięknie oświetlona, a eleganckie fontanny wzdłuż alejek tworzą atmosferę jak z luksusowego kurortu. Przestrzeń, ochrona, bliskość placu zabaw, a także wyjątkowo duże odległości między budynkami gwarantują poczucie prywatności i komfortu, których pragniesz. Bezpośrednie sąsiedztwo zielonych oaz - Mokotowskiego Parku Enklawa oraz Jaśminowej Polany - to obietnica niekończących się spacerów i chwil wytchnienia.
Twój azyl światła i przestrzeni:
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku, który harmonijnie wtapia się w zielone otoczenie. Wysokie na 2,85 m sufity i ogromne okna wpuszczają tu ocean światła, nadając przestrzeni wyjątkowy blask i rozmach. Każdego poranka budzi Cię delikatne światło północno-wschodniego słońca, oświetlające przestrzeń salonu i sypialni, otulając wnętrze ciepłem i naturalnym blaskiem.
Główna przestrzeń dzienna to otwarty salon z jadalnią (ok. 40 m²), gdzie znajdziesz owalny stół z litego drewna - idealne miejsce na rodzinne posiłki lub kameralne przyjęcia w gronie przyjaciół. Z salonu rozciąga się widok na zielony dziedziniec osiedla, który możesz podziwiać z dużego balkonu (9 m²), idealnego na poranną kawę lub wieczorne wino pod gwiazdami.
Kuchnia - serce domu:
Elegancka kuchnia (ok. 7 m²) została stworzona z myślą o tych, którzy cenią sobie piękno i funkcjonalność. Stolarka wykonana na zamówienie, blaty i wyspa z białego, szczotkowanego i groszkowanego marmuru, odpornego na wszelkie zabrudzenia, oraz wyjątkowy czarny granit afrykański Belvedere tworzą przestrzeń gotową sprostać wymaganiom każdego kulinarnego pasjonata. To miejsce, w którym każde danie staje się kulinarną przygodą, a gotowanie - czystą przyjemnością.
Przestrzeń stworzona do wypoczynku:
Apartament oferuje dwie przestronne sypialnie, każda urządzona z dbałością o najdrobniejsze detale. Sypialnia główna (16 m²) z własnym balkonem (3 m²) pozwala na zanurzenie się w zieleni osiedla tuż po przebudzeniu. Druga sypialnia (12 m²) to idealna przestrzeń dla dzieci, gości lub jako domowe biuro. Obie sypialnie mają podłogi z dębu trójwarstwowego, które dodają wnętrzom naturalnego ciepła i elegancji.
Główna łazienka (4,1 m²), wyłożona marmurami hiszpańskimi i Carrara, oferuje luksusową wannę, w której codzienna kąpiel staje się rytuałem relaksu. Druga łazienka (3,5 m²), z wejściem przez garderobę (13,3 m²), wyposażona w prysznic z granitu Belvedere, to doskonałe miejsce na szybki, orzeźwiający prysznic o poranku.
Elegancja i funkcjonalność na każdym kroku:
Wnętrza apartamentu zostały zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią ponadczasową elegancję i nowoczesny komfort. Marmur Carrara w przedpokoju (5 m²) i korytarzu (9 m²) tworzy przestrzeń pełną luksusu od pierwszego kroku, a dopracowane detale, takie jak ręcznie wykonana stolarka w kuchni i garderobach, podkreślają unikalny charakter tego miejsca.
Bezpieczeństwo i komfort:
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe, a pełna własność na uregulowanym gruncie bez żadnych obciążeń to gwarancja spokoju i pewności inwestycji na długie lata.
Twoje miejsce w sercu Mokotowa:
To mieszkanie to coś więcej niż cztery ściany - to przestrzeń, która oddycha, żyje, zaprasza do relaksu i cieszenia się każdą chwilą. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z komfortem, gdzie zieleń za oknem i cisza osiedla tworzą idealne warunki do życia. Zanurz się w tej wyjątkowej atmosferze, poczuj, jak mieszkanie przepełnia miłością i gotowe jest przyjąć nowego właściciela, który doceni jego niepowtarzalny styl.
Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca.
Parametry mieszkania:
• Mieszkanie zaprojektowane przez pracownię architektoniczną JMW Architekci
• Powierzchnia całkowita: 118,94 m²
• Piętro: 1 z 2
• Wysokość pomieszczeń: 2,85 m
• Liczba pokoi: 2 sypialnie + salon z jadalnią
• Kuchnia: 7 m², blaty z granitu Belvedere, wyspa z marmuru
• Balkony: 2 (9 m² oraz 3 m²)
• Łazienki: 2 (4,1 m² z wanną, 3,5 m² z prysznicem)
• Garderoby: 2 (13,3 m² oraz mała przy wejściu 0,5 m²)
• Pralnia: 1,2 m²
• Podłogi: Marmur Carrara w korytarzu i przedpokoju, dąb trójwarstwowy w sypialniach i garderobach
• Stolarka: Na zamówienie, wysoki standard wykończenia
• Miejsce postojowe: Tak, NIE NA PLATFORMIE! Klasyczne miejsce postojowe
• Forma własności: Pełna własność, grunt uregulowany, brak obciążeń
• Lokalizacja: ul. Potoki 6c, Mokotów, Warszawa
• Bliskość: Metro Wilanowska, Mokotowski Park Enklawa, Jaśminowa Polana
• Cena: 3 806 000zł (32000zł/m2) miejsce postojowe w cenie
Zapraszam do kontaktu, aby poznać to wyjątkowe miejsce, które może stać się Twoim nowym domem.
Unique apartment at ul. Potoki 6c, Warsaw - Your place full of elegance and silence
I invite you to discover an apartment that will charm you from the first sight. It is 118.94 m² of pure harmony, located in a prestigious corner of Mokotów, right at 6c Potoki Street. Just a few steps from the Wilanowska Metro Station, in a quiet, intimate enclave, where comfort and privacy meet elegance and style.
A location that inspires admiration:
The estate where the apartment is located is a place with a unique charm - immersed in greenery, away from the hustle and bustle of the city, although close to the bustling center. The building is located in the second line of development from Aleja Wilanowska, which makes it quiet like nowhere else. At night, the entire area is beautifully lit, and elegant fountains along the alleys create an atmosphere like from a luxury resort. Space, security, proximity to the playground, as well as exceptionally large distances between buildings guarantee a sense of privacy and comfort that you desire. The immediate vicinity of green oases - Mokotowski Park Enklawa and Jaśminowa Polana - is a promise of endless walks and moments of respite.
Your haven of light and space:
The apartment is located on the first floor of a two-story building that blends harmoniously into the green surroundings. The 2.85-meter-high ceilings and huge windows let in an ocean of light, giving the space a unique glow and grandeur. Every morning, you are woken up by the soft light of the north-eastern sun, illuminating the living room and bedroom space, enveloping the interior with warmth and natural glow.
The main living space is an open living room with a dining area (approx. 40 m²), where you will find an oval table made of solid wood - an ideal place for family meals or intimate parties with friends. The living room overlooks the green courtyard of the estate, which you can admire from the large balcony (9 m²), ideal for morning coffee or evening wine under the stars.
Kitchen - the heart of the home:
The elegant kitchen (approx. 7 m²) was created for those who value beauty and functionality. Custom-made joinery, countertops and island made of white, brushed and grained marble, resistant to all dirt, and the unique black African granite Belvedere create a space ready to meet the requirements of every culinary enthusiast. This is a place where every dish becomes a culinary adventure, and cooking - pure pleasure.
A space created for relaxation:
The apartment offers two spacious bedrooms, each decorated with attention to the smallest details. The master bedroom (16 m²) with its own balcony (3 m²) allows you to immerse yourself in the greenery of the estate right after waking up. The second bedroom (12 m²) is an ideal space for children, guests or as a home office. Both bedrooms have three-layer oak floors, which add natural warmth and elegance to the interiors.
The master bathroom (4.1 m²), lined with Spanish and Carrara marble, offers a luxurious bathtub, where a daily bath becomes a relaxing ritual. The second bathroom (3.5 m²), with access through a dressing room (13.3 m²), equipped with a Belvedere granite shower, is the perfect place for a quick, refreshing shower in the morning.
Elegance and functionality at every step:
The interiors of the apartment have been designed for those who value timeless elegance and modern comfort. Carrara marble in the hall (5 m²) and corridor (9 m²) creates a space full of luxury from the very first step, and refined details, such as hand-made joinery in the kitchen and wardrobes, emphasize the unique character of this place.
Safety and comfort:
The apartment comes with a parking space, and full ownership on regulated land without any encumbrances is a guarantee of peace and investment certainty for many years.
Your place in the heart of Mokotów:
This apartment is more than just four walls - it is a space that breathes, lives, invites you to relax and enjoy every moment. It is a place where luxury meets comfort, where the greenery outside the window and the silence of the estate create ideal living conditions. Immerse yourself in this unique atmosphere, feel how the apartment is filled with love and is ready to accept a new owner who will appreciate its unique style.
I invite you to contact me and get to know this unique place in person.
Apartment parameters:
• Apartment designed by the architectural studio JMW Architekci
• Total area: 118.94 m²
• Floor: 1 of 2
• Room height: 2.85 m
• Number of rooms: 2 bedrooms + living room with dining room
• Kitchen: 7 m², Belvedere granite countertops, marble island
• Balconies: 2 (9 m² and 3 m²)
• Bathrooms: 2 (4.1 m² with bathtub, 3.5 m² with shower)
• Wardrobes: 2 (13.3 m² and a small one at the entrance 0.5 m²)
• Laundry room: 1.2 m²
• Floors: Carrara marble in the hallway and entryway, three-layer oak in the bedrooms and dressing rooms
• Joinery: Custom-made, high standard of finish
• Parking space: Yes, NOT ON THE PLATFORM! Classic parking space
• Form of ownership: Full ownership, regulated land, no encumbrances
• Location: 6c Potoki Street, Mokotów, Warsaw
• Proximity: Wilanowska Metro Station, Mokotowski Park Enklawa, Jaśminowa Polana
• Price: PLN 3,806,000 (PLN 32,000/m2) parking space included
Please contact me to get to know this unique place that can become your new home.
