Opis nieruchomości
NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja: skrzyżowanie ulic Domaniewskiej i Modzelewskiego
- 8 minut do metra i tramwaju, autobus pod blokiem
- bardzo dobry rozkład: 3 OSOBNE pokoje, osobne WC
- widna kuchnia
- kilka lat po remoncie, można kontynuować najem bez nakładów finansowych
- duża, zabudowana loggia
- WIDOK z 12. piętra ????
SZCZEGÓŁOWY OPIS
CO: 3 pokoje + osobna kuchnia, łazienka, WC
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą, można posiłkować się kredytem
Gdzie: Domaniewska / Modzelewskiego, Mokotów, blisko METRA WILANOWSKA
Metraż: 58,4 m2
Wysokość pomieszczeń: 260 cm
Budynek (rok/rodzaj): 15. piętrowy budynek z 1976 roku
Piętro: 12/15 - 2 nowe windy
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
OPIS MIESZKANIA:
Zapoznaj się ze spacerem wirtualnym!
Do sprzedania mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji, z dużym potencjałem inwestycyjnym. ROI - około 6,5 - 7 % - przy wynajmie na pokoje.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój 1 - 18,2 m1
- pokój 2 - 9,2 m2
- pokój 3 - 9 m2
- kuchnia - 7,2 m2
- łazienka - 3,2 m2
- WC - 1 m2
wysokość pomieszczeń: 260 cm
Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont, włącznie z wymianą instalacji elektrycznej. Przystosowane zostało do wynajmu. Składa się z 3 osobnych pokoi, widnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową oraz osobnego WC. Posiada dwie duże szafy w korytarzu. Każdy z pokoi wyposażony w łóżka i meble do przechowywania. W pokojach parkiet w bardzo dobrym stanie. W największym pokoju znajduje się wyjście na zabudowaną, dużą loggię. Mieszkanie można dalej wynajmować, bez dodatkowego wkładu finansowego.
Budynek przeszedł termoizolacje. Piony wod-kan oraz ogrzewania zostały wymienione, podobnie jak instalacja elektryczna w częściach wspólnych. Zamontowano również 2 nowe windy. Teren wokół budynku zadbany. Do dyspozycji mieszkańców parking naziemny, wjazd przez zamykany szlaban.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Dosłownie przy budynku znajduję się przystanek autobusowy skąd dojedziemy na dworzec WARSZAWA CENTRALNA w 20 minut.
METRO WILANOWSKA - 8 minut pieszo
Przystanek tramwajowy - 8 minut pieszo
--------------------------------------------------------------------------------------------------
OPIS OKOLICY:
Biedronka - naprzeciwko budynku
PARK ARKADIA - 12 minut tramwajem, 18 minut pieszo
Galeria MOKOTÓW - 10 minut pieszo
Uczelnia Łazarskiego - 12 minut pieszo
INSTYTUT FIZYKI - 13 minut pieszo
Wydział Zarządzania UW - 10 minut autobusem, 20 minut pieszo
Przedszkola, Szkoła Podstawowa - 3 minuty pieszo
MORDOR na Domaniewskiej - bardzo blisko
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Bartosz Bednarski
PROPERTY IN
