Lokal użytkowy 76 m² do wynajęcia - Warszawa, Białołęka (ul. Modlińska)
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 76 m², zlokalizowany w wolnostojącym budynku przy ul. Modlińskiej w Warszawie (dzielnica Białołęka).
Lokal został zaprojektowany i przygotowany z myślą o branży beauty, medycznej i usługowej, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Układ i powierzchnia:
- 3 niezależne gabinety: 9,6 m², 9,6 m², 13,1 m²
- pomieszczenie socjalne dla pracowników: 5,7 m²
- toaleta w części socjalnej: 2,6 m²
- łazienka ogólnodostępna (przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami): 4,8 m²
- pomieszczenie techniczne: 2 m²
- korytarz z miejscem na poczekalnię
Standard wykończenia:
- lokal w pełni wykończony, nowoczesny i estetyczny
- system klimatyzacji i wentylacji
- wszystkie instalacje techniczne dostosowane do potrzeb branży beauty
- możliwość aranżacji i wydzielenia stref (np. fryzjerstwo, kosmetyka, manicure, stomatologia, usługi medyczne)
Atuty lokalizacji:
- budynek wolnostojący, na ogrodzonej i zamykanej posesji
- usytuowanie przy głównej ulicy - wysoki ruch pieszy i samochodowy
- sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych - potencjał klientów
- łatwy dojazd, blisko komunikacja miejska i sklepy
- parking na 10 miejsc (w tym 2 dla osób niepełnosprawnych)
Warunki najmu:
Cały lokal: 6 500 PLN/miesięcznie + media.
Możliwość najmu pojedynczych lokali.
Możliwość wynajęcia całości jednemu Najemcy z prawem podnajmu, lub trzem niezależnym najemcom.
Zapraszam do kontaktu.
720-847-901
