Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z oferta ciekawej działki budowlanej w w bliskiej odległości od Centrum Wołomina z możliwością zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz wielorodzinnej.
Nieduża działka o pow. 309 mkw posiada kształt trapezu o bokach (9x25x17x25).
Wszystkie media miejskie dostępne są od ulicy Przejazd.
Dla działki ma zastosowanie uchwała miejscowego planu ogólnego zastosowania wg której na działce ustala się poniższe przeznaczenie:
1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem U.1 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniowo - usługową.
2. Dopuszcza się na terenie, o którym mowa w ust. 1 zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi, oraz usługi nieuciążliwe w zabudowie wolnostojącej.
3. Dopuszcza się kontynuację użytkowania istniejącej zabudowy, przebudowę, rozbudowę, zabudowę uzupełniającą na wolnych działkach, oraz wymianę zabudowy zdegradowanej.
4. Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane w dostosowaniu do typu zabudowy.
5. Ustala się wysokość zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych.
6. Ustala się lokalizację garaży i parkingów na terenie własnej działki
7. Ustala się utrzymanie minimum 25% powierzchni działki biologicznie czynnej.
8. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 1 = 1,0
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko stacji kolejowej Wołomin oraz centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu.
Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego.
