Opis nieruchomości
Wolnostojący dom 194,5 m² | duży ogród | garaż | działka 1204 m² | Podolszyn Nowy |
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Podolszynie Nowym (gmina Raszyn) położony w spokojnej, zielonej okolicy w zabudowie jednorodzinnej. Ten dom łączy przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.
Dom został wybudowany w 2004 roku, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 194,5 m². Nieruchomość stoi na dużej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni
1204 m². Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni.
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły typu MAX. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a budynek jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania. Nieruchomość została odświeżona w 2010 roku. Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa, a piec gazowy jest regularnie serwisowany. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze/strych.
UKŁAD DOMU:
PARTER
Centralną część parteru stanowi przestronna strefa dzienna, z której można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu.
- salon - ok. 5,16 × 5,51 m, z kominkiem i wyjściem na taras,
- przestronna kuchnia z jadalnią - ok. 7,59 × 5,87 m + spiżarnia,
- dodatkowy pokój - ok. 4,48 × 4,25 m, idealny jako gabinet, biblioteka lub sypialnia,
- hol - ok. 2,44 × 1,57 m,
- WC, ok 1,00 x 1,75 m
- pomieszczenie techniczne/kotłownia, 4,67 m x 3,27 m,
- garaż w bryle budynku,
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna.
- sypialnia 1 z balkonem - ok. 5,65 × 4,32 m,
- sypialnia 2 z balkonem - ok. 5,40 × 5,47 m,
- sypialnia 3 z balkonem - ok. 5,40 × 3,50 m + prywatna łazienka - ok. 3,59 × 2,27 m + garderoba ok. 1,71 x 1,77 m
- przestronny hol - ok. 4,29 × 6,58 m,
- główna łazienka - ok. 3,69 × 4,32 m, została wyposażona w wannę narożną, prysznic, WC, bidet oraz dwie umywalki.
- pralnia z suszarnią - ok. 4,84 × 2,15 m
OGRÓD I DZIAŁKA:
Ogród otacza dom z kilku stron i dzięki wieloletnim nasadzeniom daje poczucie prywatności oraz naturalnego odseparowania od sąsiednich nieruchomości.
Na działce znajdują się:
- liczne dojrzałe drzewa i krzewy,
- żywopłot z tuj o wysokości ok. 3-4 metrów,
- altana,
- duży taras,
- automatyczny system podlewania
Przed domem, oprócz garażu, można wygodnie zaparkować 3-4 samochody,
działka jest płaska a jej wymiary wynoszą około 40 × 39 × 42,5 × 19,5 m.
Od frontu zastosowano drewniane ogrodzenie na podmurówce, natomiast po bokach działka została ogrodzona siatką.
LOKALIZACJA I OKOLICA:
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:
przystanki autobusowe linii 715 i 815 - ok. 260 m,
sklep - ok. 500 m,
apteka - ok. 1 km,
szkoła podstawowa - ok. 1,6 km,
centrum handlowe i siłownia - ok. 2,3 km,
stadnina koni - ok. 350 m,
CH Janki - ok. 5 km.
Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do trasy S7, która zapewnia szybkie połączenie z Warszawą.
Dodatkową możliwością jest korzystanie ze stacji kolejowej w Dawidach Bankowych.
To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużym, prywatnym ogrodem, które jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
780-734-388
"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."
